Chirii › București › Sebastian › 1 cameră
Apartamente cu 1 cameră de închiriat în Sebastian, București: 75 de anunțuri, 54 de apartamente distincte
Un apartament cu o cameră de închiriat în Sebastian, București costă median 280 € pe lună (7,6 €/mp), cu jumătate din oferte între 230 și 352 € — din 54 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Sebastian din București, portalurile publică 75 de anunțuri de închiriere cu 1 cameră. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 54 apartamente reale — 28% sunt duplicate.
Vezi toate cele 54 de apartamente cu 1 cameră de închiriat în Sebastian →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 1 cameră din Sebastian au mediana de 7,5 €/mp, cu 29,2% sub cele 10,6 €/mp ale apartamentelor cu 1 cameră din tot București (10.117 apartamente distincte). Din cele 42 de zone din București cu destule apartamente cu 1 cameră pentru o mediană solidă, Sebastian este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 7,7 €/mp. Pentru comparație, cea mai scumpă, Cișmigiu cu 13,3 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 75 | 280 € | 6,8 | 7,5 | 8,3 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 7,6 €/mp pe 2026-09-13, din 56 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de închiriat în Sebastian
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
1 camere · 42 mp · 5,95 €/mpfață de mediana zonei Sebastian: 8 €/mp din 56 de anunțuriPubli24 · și pe Romimo
Anunțuri recente de închiriat în Sebastian
-
1 camere · 45 mp · 8,33 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (375 €)
-
Direct proprietar! Inchiriez garsoniera mobilata si utilata - Parc Seb - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)1 camere · 45 mp · 8,33 €/mp · SebastianLajumate · 2026-09-03
-
1 camere · 37 mp · 10,81 €/mp · SebastianRomimo · 2026-08-04și pe Publi24 (400 €)
-
1 camere · 34 mp · 8,24 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (280 €)
-
1 camere · 38 mp · 10 €/mp · SebastianLajumate · 2026-09-01
-
1 camere · 30 mp · 7,33 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (220 €)
-
1 camere · 30 mp · 7,33 €/mp · SebastianLajumate · 2026-08-28
-
1 camere · 38 mp · 10 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-09și pe Romimo (380 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 54 | 41 |
| Publi24 | 8 | — |
| Romimo | 8 | — |
| Lajumate | 5 | 3 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de închiriat în Sebastian, București?
Un apartament de închiriat în Sebastian, București costă median 280 € pe lună (7,6 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 230 și 352 €. Calculat pe 54 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Sebastian, București sunt duplicate?
În Sebastian, București, 28% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 75 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 54 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sebastian, București?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sebastian. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.