București › Sector 3 › anunț

Studio Vitan VI 120

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 3, București: 90.900 € (2.273 €/mp), 5% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 90.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.668 €valoare estimată

76.776–100.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.273
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlad
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „STUDIO VITAN VI 120 Studio-ul pe care-l prezentam in continuare se remarca prin amplasarea in zona Vitan pe strada Vlad Judetul. Studio-ul este decomandat, are o suprafata utila de 40 mp, se afla la etajul 8 al unei cladiri cu 9 etaje, etajul 9 fiind tehnic, construit in anul 1988. Studio-ul beneficiaza de usa metalica la intrare, usi lemn la interior, balcon si aer conditionat. Studio-ul se vinde mobilat si utilat c…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

564 €total lunar estimat

488 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.