București › Vitan › anunț

Garsoniera Vitan comision 0%

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Vitan, București: 86.000 € (2.324 €/mp), 4% peste zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 86.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.788 €valoare estimată

73.382–97.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-05) → 86.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.324
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlaicu Vodă nr. 23
Publicat	2026-07-29
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsonieră decomandată, etaj 1 din 8, la doar 2 minute de București Mall Vitan Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră decomandată, confort 1, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 3 Vitan, pe strada Vlaicu Vodă nr. 23, în planul al doilea față de Calea Vitan, oferind liniște și confort, dar și acces rapid la toate facilitățile urbane. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui imobil solid, cons…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.