București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 89.965 € (1.698 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alexandru Obregia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.390 €valoare estimată

83.194–94.340 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.630 €/mpmediana zonei Alexandru Obregia

41apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Obregia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Obregia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.698
Zonă	Alexandru Obregia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlaicu Voda
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare o garsoniera insorita aflata in zona Vitanul Nou Mall - strada Vlaicu Voda Garsoniera este decomandata,etaj 6/8,suprafata totala 40mp. Blocul este de garsoniere Baia are geam Blocul este construit in 1990. Ca imbunatatiri avem tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet. Aer conditionat Se vinde mobilata si utilata Acces facil la mijloacele de transport in comun- statia de metro…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Obregia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.