București › Vitanul Nou › anunț

Garsonieră în Vitanul Nou

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Vitanul Nou, București: 89.500 € (2.183 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră în Vitanul Nou — fotografia 2

Garsonieră în Vitanul Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 89.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.928 €valoare estimată

73.952–104.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitanul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitanul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.183
Zonă	Vitanul Nou, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Stimați potențiali cumpărători și chiriași, Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a achiziționa o garsoniera cu o poziție avantajoasă în apropiere de Mall Vitan, Descrierea apartamentului: - Tip: Apartament cu o cameră și un dormitor, ideal pentru cupluri, tineri profesioniști sau persoane care doresc un spațiu confortabil și funcțional. - Etaj: 5 din 8, oferind o priveliște plăcută și o atmosferă liniștită. - Con…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitanul Nou, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.