Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament 3 Camere | 110mpu | Curte proprie 190mp | Semicentral

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 358.330 € (3.199 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 3 Camere | 110mpu | Curte proprie 190mp | Semicentral — fotografia 2

Apartament 3 Camere | 110mpu | Curte proprie 190mp | Semicentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

304.002 €valoare estimată

278.130–343.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.714 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

136apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 997 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

437 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-03); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2003
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.199
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2025-07-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă invităm să descoperiți acest apartament unic situat într-o vilă construita in anul 2003. Cu 3 camere și o suprafață utilă generoasă de 110 metri pătrați, această proprietate oferă spațiu suficient pentru a vă bucura de confort și intimitate. Cu o curte proprie spațioasă de 190mp, veți avea un colț verde de relaxare sau o zonă de joacă pentru familie. Compartimentarea este decomandata in felul urmator: - 3 Camere -…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.089 €total lunar estimat

1.925 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.