Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament la casa, 4 camere, 110mp, zona Gari

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 349.000 € (3.173 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament la casa, 4 camere, 110mp, zona Gari — fotografia 2

Apartament la casa, 4 camere, 110mp, zona Gari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.190 €valoare estimată

253.847–364.232 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.629 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.100 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 17 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.173
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2024-04-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament la casa, situat in zona Gari din cartierul Iris. Apartamentul are o suprafata utila de 110 mp, 200 mp de gradina, 3 locuri de parcare,beci si pod ca si spatiu de depozitare. Are o compartimentare decomandata si este compus din bucatarie, living, 3 dormitoare, hol + balcon. Apartamentul se preda la stadiul de mobilat si utilat, beneficiaza de centrala termica proprie si se preda …"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.068 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.