București › Vitan › anunț

4 Camere | 96MP | Calea Vitan | Centrala | 2 Parcari | Renovat/Mobilat

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Vitan, București: 295.000 € (3.189 €/mp), 8% peste zonă.

4 Camere | 96MP | Calea Vitan | Centrala | 2 Parcari | Renovat/Mobilat — fotografia 2

4 Camere | 96MP | Calea Vitan | Centrala | 2 Parcari | Renovat/Mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 295.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.125 €valoare estimată

241.601–301.633 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.953 €/mpmediana zonei Vitan

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 925 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

545 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-17); 3 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1990
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.189
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-08-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0% Comision pentru Cumpărător! Un apartament de 4 CAMERE, GENEROS și BINE COMPARTIMENTAT, gândit pentru o familie care își dorește SPAȚIU, CONFORT și o zonă matură a orașului, cu tot ce contează aproape. Zona Vitan rămâne una dintre alegerile inteligente din București: acces rapid către centru, infrastructură completă, școli, grădinițe, magazine, restaurante și conexiuni excelente. Locuința oferă exact acel lucru car…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Blajel, Vitan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.770 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.