București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere de vânzare – Vitan – Mat Haus – Centrală proprie

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 3, București: 298.000 € (3.104 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament 4 camere de vânzare – Vitan – Mat Haus – Centrală proprie — fotografia 2

Apartament 4 camere de vânzare – Vitan – Mat Haus – Centrală proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 298.000 € · Storia — 298.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.346 €valoare estimată

156.000–255.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1990
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.104
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-06-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere de vânzare – Calea Vitan – Mat Haus – Centrală proprie Vă prezentăm spre vânzare un apartament generos cu 4 camere, situat în zona Vitan, pe Calea Vitan, într-o locație excelentă, chiar lângă MAT HOUSE. Proprietatea se află la etajul 6 din 8 al unui bloc construit în anul 1990. Apartamentul beneficiază de numeroase îmbunătățiri și dotări care oferă confort și eficiență: Centrală termică proprie In…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.787 €total lunar estimat

1.601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.