București › Sector 3 › anunț

Vânzare Apartament 4 Camere cu Centrală pe Calea Vitan între Mall și Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 3, București: 294.000 € (3.063 €/mp), 44% peste zonă.

Vânzare Apartament 4 Camere cu Centrală pe Calea Vitan între Mall și Mihai Bravu — fotografia 2

Vânzare Apartament 4 Camere cu Centrală pe Calea Vitan între Mall și Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 294.000 € · Imoradar24 — 294.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.346 €valoare estimată

156.000–255.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.063
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament de 4 camere deosebit, extrem de spațios și luminos, situat pe Calea Vitan, într-o zonă cu o infrastructură completă și acces ultra-rapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Proprietatea reprezintă opțiunea ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe mari, sigure și complet dotate din punct de vedere tehnic. Repere Imobil & …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.765 €total lunar estimat

1.580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.