București › Dudești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dudești

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Dudești, București: 349.000 € (4.106 €/mp), 93% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dudești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dudești — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 349.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.246 €valoare estimată

146.387–254.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 961 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	9 / 17
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+17E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.106
Zonă	Dudești, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vericescu
Publicat	2025-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „In City Residence -Apartament 3 camere, suprafata totala 85,16 mp, orientare SV, luminos si aerisit.Apartamentul se afla in cel mai linistit bloc din complex, departe de zgomotul si noxele din bulevard.Apartamentul este compus din sufragerie + bucatarie deschisa, 2 dormitoare, 2 bai, hol si terasa.Certificat energetic Clasa B.O parte din apartament are vedere libera spre strada Vericescu, cealalta parte avand vedere …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dudești, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.036 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.