Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Obor, București: 114.999 € (2.212 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.977 €valoare estimată

99.169–132.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Obor

119apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1975): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 6 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-09-01) → 119.940 EUR (2026-09-08) → 120.000 EUR (2026-09-10) → 114.999 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.212
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vectorial Broker va prezinta un apartament de 2 camere in Obor, reper Metrou OBOR, confort 1 decomandat, avand suprafata de 52 mp, cu 1 bai si 1 balcoane. Locuinta este situata la etajul 5, intr-un imobil tip bloc de 10 etaje, construit in anul 1975, avand 4 apartamente pe palier. Apartamentul este imbunatatit, are urmatoarele finisaje: ferestre: pvc; incalzire: termoficare; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet,…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.