București › Obor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Obor, București: 110.000 € (1.803 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.363 €valoare estimată

109.287–138.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.135 €/mpmediana zonei Obor

101apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1968): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

763 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.803
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Daca sunteti in cautarea unui apartament care sa fie aproape de Obor ( unde puteti beneficia de toate avantajele zonei , respectiv scoala, gradinita, parc, mall, magazine, mijloace de transport, metrou si multe altele),nerenovat, s-ar putea ca acest apartament sa fie fix ce aveti nevoie ! Faptul ca apartamentul este nerenovat, poate constitui un avantaj, caci aveti ocazia sa va puneti amprenta personala, renovandu-l …"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 40 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.