București › Ștefan cel Mare › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 115.000 € (2.397 €/mp), 11% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 532 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
585 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 29 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 6 / 9 |
| An construcție | 1962 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+9E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.397 |
| Zonă | Ștefan cel Mare, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Șos. Ștefan cel Mare nr. 31 |
| Publicat | 2026-09-03 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31, într-o zonă centrală, foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale Capitalei. Apartamentul este situat la etajul 6 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+9, construit în anul 1962, recent anvelopat și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, practică și ușor de adaptat nevoilor viitorului proprieta…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 120.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 30 m
Apartament 3 camere Masina de Paine, Bucur Obor, langa Moara lui Assan, 5 minute metrou - 125.000 € · 3 cam · 61 mp · 31 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor - 140.000 € · 2 cam · 59 mp · 39 m
Apartament 2 camere Stefan cel Mare, Obor - 140.000 € · 2 cam · 60 mp · 43 m
Obor / Irimicului / bl 1986 / Metroul Obor / 4 minute / - 140.053 € · 2 cam · 60 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Obor - 140.000 € · 3 cam · 65 mp · 45 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Colentina
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.