Apartament 2 camere Stefan cel Mare, Obor

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 2, București: 140.000 € (2.373 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 2 camere Stefan cel Mare, Obor — fotografia 2

Apartament 2 camere Stefan cel Mare, Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 140.000 € · Publi24 — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 € · OLX — 140.000 € · Storia — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.431 €valoare estimată

102.507–154.161 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 720 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.373
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-26
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Eurocity Estate va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 1, decomandat, situat intr-o zona linistita si retrasa de la arterele principale, intre Bucur Obor si Stefan cel Mare. Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu 8 etaje, construit in anul 1986 si reabilitat termic, si dispune de o suprafata utila totala de 59,2 mp, oferind un spatiu generos si bine compartimentat. Locuinta a fost renovat…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.