București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 140.000 € (2.406 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 140.000 € · OLX — 140.000 € · Storia — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.011 €valoare estimată

130.182–199.387 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 646 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

756 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-18); 14 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.406
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Eurocity Estate vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, confort 1, decomandat, situat într-o zonă liniștită și retrasă de la arterele principale, între Bucur Obor și Ștefan cel Mare. Apartamentul se află la parterul unui imobil cu 8 etaje, construit în anul 1986 și reabilitat termic, și dispune de o suprafață utilă totală de 59,2 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Locuința a fost renovat…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.