Colentina Obor, piata, metrou, dec., renovare!, 1974 reabilitat, 1%

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 2, București: 117.000 € (2.208 €/mp), 3% peste zonă.

Colentina Obor, piata, metrou, dec., renovare!, 1974 reabilitat, 1% — fotografia 2

Colentina Obor, piata, metrou, dec., renovare!, 1974 reabilitat, 1% — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 116.968 € · Storia — 117.000 € · Publi24 — 117.000 € · Romimo — 117.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.574 €valoare estimată

92.082–138.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.208
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament decomandat situat pe sos. Colentina la 3 min de statia de metrou , vis-a-vis de magazinul si piata Obor. Vedere spre Soseaua Colentina si spre intersectia Obor. Suprafata utila = 53 mp Necesita renovare completa! La parterul blocului este un magazin Mega Image. Blocul este reabilitat termic. Balcon tip logie inchis. Comision cumparator 1%"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.