Cluj-Napoca › Mărăști › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști
Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 235.950 € (3.868 €/mp), 12% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +5% pentru anul construcției (2017): în Cluj-Napoca, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.
Chirie estimată: 610 €/lună (din 282 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
203 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 61 mp |
| Etaj | 8 / 10 |
| An construcție | 2017 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 3.868 |
| Zonă | Mărăști, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-02-23 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern și spațios cu 3 camere, într-un bloc nou, în cartierul Gheorgheni, în imediata apropiere de FSEGA, la doar 4 minute de mers pe jos de Iulius Mall. Apartamentul este amplasat într-un bloc nou, construit în 2017, curat și bine întreținut, dotat cu două lifturi, oferind confort și accesibilitate. Suprafața utilă este de 61 mp, la care se adaugă un balcon generos de 6 mp. Com…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 291.610 € · 3 cam · 71 mp · 4 m
Apartament 3 Camera, 71 mp, 2 Bai, Terasa 19 mp, Zona Iulius Mall - 241.000 € · 3 cam · 71 mp · 30 m
Apartament 3 camere | Str Dorobantilor | Comision 0% - 191.180 € · 2 cam · 52 mp · 32 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști - 285.000 € 10% sub zonă · 4 cam · 108 mp · 36 m
Apartament spațios de 108 mp, 4 camere decomandate, cartier Marasti - 277.090 € · 3 cam · 70 mp · 37 m
Apartament 3 camere, 70 mp, balcon, parcare subterana - 210.000 € · 3 cam · 65 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere, 2 bai, 65 mp, bloc nou, zona Iulius Mall
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.