Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere, 70 mp, balcon, parcare subterana

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 277.090 € (3.958 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament 3 camere, 70 mp, balcon, parcare subterana — fotografia 2

Apartament 3 camere, 70 mp, balcon, parcare subterana — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 277.090 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.763 €valoare estimată

187.033–252.581 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 714 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 229.000 EUR (2026-08-05) → 277.090 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.958
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2024-04-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz propune spre vanzare un apartament nou, diferite compartimentari su suprafete, aflat in stadiul de semifinisat, in zona Centrala, avand in imediata apropiere magazine, statii de transport in comun, centre comerciale e.t.c., cu o suprafata de 70 mp compartimentat astfel: living deschis cu bucataria, baie cu geam, hol, dormitor si balcon. Imobilul este premium, folosindu-se doar materiale de inalta calitate, inca…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1039 de parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.640 €total lunar estimat

1.489 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.