București › Berceni › anunț

Garsonieră semidecomandată în Berceni

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Berceni, București: 38.500 € (2.139 €/mp), 12% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Berceni — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.364 €valoare estimată

31.154–38.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 180 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 37.000 EUR (2026-08-05) → 38.500 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.139
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „SUN PLAZZA garsoniera confort 2 etaj 9/10 bloc mixt reabilitat,imbunatatiri mobilata situata la 3-4 minute de mers pe jos catre una dintre staiile de metrou SUDULUI sau BRANCOVEANU vis a vis de SCOALA DE POLITIE.ideal investitie inchiriere"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

275 €total lunar estimat

207 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.