București › Sector 4 › anunț

Garsoniera Brancoveanu Piata Sudului, garsoniera confort 2, bloc mixt

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Sector 4, București: 38.900 € (1.945 €/mp), 4% peste zonă.

Garsoniera Brancoveanu Piata Sudului, garsoniera confort 2, bloc mixt — fotografia 2

Garsoniera Brancoveanu Piata Sudului, garsoniera confort 2, bloc mixt — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.354 €valoare estimată

34.500–42.568 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 206 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.945
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-09-12
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „6 minute metrou Brancoveanu sau Piata Sudului garsoniera recent renovata, cu mobila si electrocasnice noi, centrala termica pe gaz, aer conditionat, termopane, usa metalica Etajul 9/10 al unui bloc anvelopat, construit in 1974, bloc ce beneficiaza de lift nou cu capacitatea de 5 persoane. Cadstru intabulare pregatita de vanzare libera."

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

277 €total lunar estimat

209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.