Garsonieră în Olteniței

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Olteniței, București: 46.789 € (1.950 €/mp), 8% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 46.800 € · OLX — 47.000 € · Storia — 47.000 € · Romimo — 46.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.885 €valoare estimată

43.289–61.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 254 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olteniței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olteniței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21). Prețul în acest anunț: 48.800 EUR (2026-08-06) → 49.019 EUR (2026-08-28) → 48.956 EUR (2026-09-04) → 46.789 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	9
€/mp	1.950
Zonă	Olteniței, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera renovata recent, cu bucatarie inchisa, situata in zona Sos Oltenitei, la 3 minute de Mall Sun Plaza si Metrou Piata Sudului. Foto 1 de prezentare(sugestie de mobilare), foto 2-5 sunt reale si actuale. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei."

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 47 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

251 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olteniței Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.