București › Brâncoveanu › anunț

Garsiniera renovata Sos Oltenitei Metrou Piata Sudului

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 48.700 € (2.029 €/mp), la nivelul zonei.

Garsiniera renovata Sos Oltenitei Metrou Piata Sudului — fotografia 2

Garsiniera renovata Sos Oltenitei Metrou Piata Sudului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 48.700 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.998 €valoare estimată

43.589–57.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 48.900 EUR (2026-08-06) → 48.800 EUR (2026-08-19) → 48.700 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.029
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei Metrou Piata Sudului
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Garsonieră renovată recent, cu bucatarie inchisa, situată în zona Sos Oltenitei, la 3 minute de Mall Sun Plaza si Metrou Piața Sudului. Foto 1 de prezentare(sugestie de mobilare), foto 2-5 sunt reale si actuale. Pretul este negociabil. Oferim asistenta pentru obtinerea creditelor si in relatia cu notariatul pana la finalizarea tranzactiei."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

331 €total lunar estimat

262 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.