București › Sector 3 › anunț

Garsoniera | Parcul Titan

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Sector 3, București: 66.900 € (2.158 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera | Parcul Titan — fotografia 2

Garsoniera | Parcul Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.168 €valoare estimată

59.501–77.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

231 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-25); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Imopedia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.158
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-06-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „North Living va propune spre vanzare o garsoniera luminoasa si bine intretinuta, ideala pentru familie sau investitie. Imobilul este situat intr-o zona linistita, langa parcul IOR si foarte bine conectata la toate mijloacele de transport. Avantajele zonei: parcul Titan (la 5 min de mers pe jos)- lac, pista de alergare, locuri de joaca, relaxare Park Lake mall scoli, gradinite, licee, centre medicale si comerciale: Me…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

432 €total lunar estimat

359 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.