București › Costin Georgian › anunț

Garsonieră semidecomandată în Costin Georgian

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Costin Georgian, București: 65.000 € (2.343 €/mp), 17% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Costin Georgian — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Costin Georgian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.480 €valoare estimată

52.348–63.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Costin Georgian

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 297 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Costin Georgian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Costin Georgian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

575 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-15); 35 alte copii active pe OLX, Storia, Lajumate, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	7 / 11
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.343
Zonă	Costin Georgian, București
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsoniera se afla pe Lucretiu Patrascanu nr 3, foarte aproape de statia de metrou "Costin Georgian", avand in jur magazine, supermarket-uri, benzinarii, localuri fastfood, etc. Blocul este dotat cu 3 lifturi. Garsoniera a fost renovata integrala in 2025, avand instalatia electrica schimbata, montate prize si intrerupatoare noi, instalatia sanitara schimbata, adaptata pentru walk-in shower. Configuratia noua a garson…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Costin Georgian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Costin Georgian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.