București › Costin Georgian › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Costin Georgian

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Costin Georgian, București: 57.000 € (2.755 €/mp), 38% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Costin Georgian — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Costin Georgian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

41.380 €valoare estimată

39.044–47.291 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Costin Georgian

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 221 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Costin Georgian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Costin Georgian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

583 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-07); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.755
Zonă	Costin Georgian, București
Publicat	2026-02-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Cauți o locuință gata de mutat? 🔑 Avem soluția perfectă! 📍 Zona Lucrețiu Pătrășcanu – la doar 5 minute de mers pe jos de metrou Costin Georgian ✅ Complet renovată ✅ Mobilată și utilată ✅ Mobilier și finisaje noi ✅ Aer condiționat ✅ Bloc în curs de reabilitare ✅ Fără risc seismic 🌳 În apropiere găsești: 🚇 Metrou Costin Georgian 🛍️ Centre comerciale și supermarketuri 🚌 Multiple mijloace de transport 🌿 Parcul Ale…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Costin Georgian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

376 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Costin Georgian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.