Timișoara › fratelia › anunț

Apartamente 1 / 2 / 3 camere de vânzare în Timișoara – 1300/

Apartament 6 camere, 182 mp, de vânzare în fratelia, Timișoara: 236.600 € (1.300 €/mp), 27% sub zonă.

Apartamente 1 / 2 / 3 camere de vânzare în Timișoara – 1300/ — fotografia 2

Apartamente 1 / 2 / 3 camere de vânzare în Timișoara – 1300/ — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 236.600 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

324.306 €valoare estimată

291.200–379.197 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.201 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în fratelia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în fratelia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	182 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.300
Zonă	fratelia, Timișoara
Publicat	2026-06-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Lot intreg de Apartamente cu 1 / 2 / 3 camere de vânzare în Timișoara – 1300Euro/mp ✨ 360 Grade Imobiliare vă oferă spre vânzare un pachet complet de apartamente, ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Situate în zona Fratelia, într-o locație liniștită și accesibilă. Preț: ✔️ 1.500 Euro/mp – achiziție individuală ✔️ 1.300 Euro/mp – dacă se achiziționează toate cele 3 apartamente Compartimentare și supra…"

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.455 €total lunar estimat

1.271 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în fratelia Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.