Timișoara › Sinaia › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Sinaia

Apartament 5 camere, 126 mp, de vânzare în Sinaia, Timișoara: 274.900 € (2.182 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat în Sinaia — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Sinaia — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 274.900 € · Romimo — 274.900 € · Publi24 — 274.900 € · OLX — 274.900 € · Storia — 274.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.519 €valoare estimată

201.600–262.521 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 832 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

155 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-11); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	126 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1910
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.182
Zonă	Sinaia, Timișoara
Publicat	2026-04-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare, un apartament spatios cu 5 camere in suprafata de 126mp utili + boxa inclusa in CF, la demisol cu geam spre strada si 104 mp teren in proprietate, RENOVAT COMPLET in cladire istorica premium, in inima Timisoarei, cu acoperis si casa scarii recent renovate, situat in zona SINAIA , intr-o locatie frumoasa, linistita si usor accesibila spre centrul orasu…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.662 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.