Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 215.000 € (2.471 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.700 €valoare estimată

143.550–195.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Central

60apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 574 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 8 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 229.000 EUR (2026-08-05) → 215.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.471
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „📍 Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, în proximitatea Consilului Județean și a facultățil de Medicină, acest apartament oferă confort, compartimentare eficientă și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. 📐 Compartimentare: - Living spațios - 3 dormitoare - Bucătărie separată - 1 baie - 1 grup sanitar (WCS) - Debara - Balcon - Garaj înscris in CF Această proprietate se remar…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.330 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.