Timișoara › Unirii › anunț

Central P-ta Unirii - Marasti 4 camere 2 bai 100 mpCTAC

Apartament 5 camere, 100 mp, de vânzare în Unirii, Timișoara: 220.000 € (2.200 €/mp), 24% peste zonă.

Central P-ta Unirii - Marasti 4 camere 2 bai 100 mpCTAC — fotografia 2

Central P-ta Unirii - Marasti 4 camere 2 bai 100 mpCTAC — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 220.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.190 €valoare estimată

160.000–208.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

298 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.200
Zonă	Unirii, Timișoara
Publicat	2026-08-14
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un superb apartament cu 5 camere situat in zona Centrala langa P-ta Unirii intr-un imobil construit in anii 70 model confort 1 sporit decomandat / circular. Este la etajul 4 din 4 cu o suprafata utila de 100 mp cu 2 bai renovate 1 balcon usi interiori schimbate parchet de lemn reconditionat camara de alimente la bucatarie. Are vedere pe 2 parti. Dispune de centrala proprie si clime. Pret soli…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.358 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.