București › P-Ta Victoriei › anunț

Apartament 4 camere, 168 mp - Piata Victoriei, Sevastopol Residence

Apartament 4 camere, 121 mp, de vânzare în P-Ta Victoriei, București: 560.000 € (4.610 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament 4 camere, 168 mp - Piata Victoriei, Sevastopol Residence — fotografia 2

Apartament 4 camere, 168 mp - Piata Victoriei, Sevastopol Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

357.122 €valoare estimată

239.551–416.581 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.940 €/mpmediana zonei P-Ta Victoriei

18apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.749 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-Ta Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-Ta Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.610
Zonă	P-Ta Victoriei, București
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament spatios, situat langa Piata Victoriei, in complexul rezidential Sevastopol Residence, cu 121,47 mp utili interiori si doua terase cu suprafata totala de 46,80 mp. Proprietatea are o suprafata totala de 168,27 mp si se remarca prin livingul generos de 45,56 mp, terasa principala de 41,13 mp si compartimentarea potrivita pentru o familie care cauta spatiu, confort si flexibilitate."

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada SEVASTOPOL 17C sc. B, Bucuresti, 010991 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.229 €total lunar estimat

3.009 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

72 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-Ta Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.