ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Ștefăneștii de Jos: 453 de anunțuri, 282 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Ștefăneștii de Jos costă median 109.999 € (2.220 €/mp), cu jumătate din oferte între 94.899 și 128.000 € — din 282 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 453 de anunțuri de vânzare în Ștefăneștii de Jos. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 282 apartamente reale — 38% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 282 de apartamente de vânzare în Ștefăneștii de Jos →

109.999 €preț median
94.899–128.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2219,7 €/mppreț median pe metru pătrat
282apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefăneștii de Jos, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefăneștii de Jos cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Ștefăneștii de Jos

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Zone în Ștefăneștii de Jos

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Ștefăneștii de Jos · 149 Băneasa · 56

Anunțuri recente de vânzare în Ștefăneștii de Jos

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri453251
apartamente distincte282166
apartamente pe ≥2 portaluri33%39,2%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
12275.000 €2.3482.7923.133
2297101.000 €2.0242.2002.388
3121140.000 €1.8572.1152.241
4+13249.000 €1.7061.7061.897

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.174 €/mp pe 2026-09-13, din 262 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 2.220 €/mp, Ștefăneștii de Jos este cu 46% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 6-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)202105
Storia12326
Lajumate7741
OLX3911
Remax64
Anunțul22
Imopedia2—
Publi241—
Romimo1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Ștefăneștii de Jos?

Un apartament de vânzare în Ștefăneștii de Jos costă median 109.999 € (2.220 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 94.899 și 128.000 €. Calculat pe 282 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Ștefăneștii de Jos?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Ștefăneștii de Jos costă median 75.000 € (2.792 €/mp), din 22 de anunțuri active care descriu 12 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.348 la 3.133 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos costă median 101.000 € (2.200 €/mp), din 297 de anunțuri active care descriu 182 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.024 la 2.388 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos costă median 140.000 € (2.115 €/mp), din 121 de anunțuri active care descriu 80 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.857 la 2.241 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Ștefăneștii de Jos sunt duplicate?

În Ștefăneștii de Jos, 38% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 453 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 282 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Ștefăneștii de Jos?

Sunt 7 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Ștefăneștii de Jos.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Ștefăneștii de Jos, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Ștefăneștii de Jos

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de vânzare Popești-Leordeni Apartamente de vânzare Voluntari Apartamente de vânzare Chiajna Apartamente de vânzare Bragadiru Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Reghin Toate orașele Cât valorează un apartament în Ștefăneștii de Jos?