Vânzări › Constanța › Km 4 › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Km 4, Constanța: 62 de anunțuri, 48 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Km 4, Constanța costă median 73.000 € (1.683 €/mp), cu jumătate din oferte între 67.000 și 83.000 € — din 48 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Km 4 din Constanța, portalurile publică 62 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 48 apartamente reale — 23% sunt duplicate.
Vezi toate cele 48 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Km 4 →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Km 4 au mediana de 1.683 €/mp, cu 15,2% sub cele 1.986 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Constanța (2.956 de apartamente distincte). Din cele 14 zone din Constanța cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Km 4 este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.659 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Tomis Plus cu 2.131 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 62 | 73.000 € | 1.510 | 1.683 | 1.920 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.684 €/mp pe 2026-09-13, din 51 de apartamente distincte.
Anunțuri recente de vânzare în Km 4
-
2 camere · 45 mp · 1879,19 €/mp · KM 4Storia · 2026-07-06
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 58 | 42 |
| Storia | 3 | 1 |
| Romimo | 1 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Km 4, Constanța?
Un apartament de vânzare în Km 4, Constanța costă median 73.000 € (1.683 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 67.000 și 83.000 €. Calculat pe 48 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Km 4, Constanța sunt duplicate?
În Km 4, Constanța, 23% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 62 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 48 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Km 4. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.