Apartamente de vânzare în Gemenii, Brașov: 80 de anunțuri, 49 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Gemenii, Brașov costă median 90.000 € (1.971 €/mp), cu jumătate din oferte între 82.999 și 119.000 € — din 49 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.
În zona Gemenii din Brașov, portalurile publică 80 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 49 apartamente reale — 39% sunt duplicate.
Vezi toate cele 49 de apartamente de vânzare în Gemenii →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Gemenii au mediana de 2.042 €/mp, cu 8,7% sub cele 2.237 €/mp ale apartamentelor din tot Brașov (7.638 de apartamente distincte). Din cele 24 de zone din Brașov cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Gemenii este pe locul 5 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sanpetru cu 1.848 €/mp și cea mai scumpă, Centrul Istoric cu 2.583 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 65.000 € | 2.000 | 2.139 | 2.514 |
| 2 | 48 | 90.000 € | 1.735 | 1.960 | 2.124 |
| 3 | 14 | 127.500 € | 1.971 | 2.024 | 2.268 |
| 4+ | 3 | 119.000 € | 1.526 | 1.526 | 1.526 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.920 €/mp pe 2026-09-15, din 23 de apartamente distincte.
Anunțuri recente de vânzare în Gemenii
-
2 camere · 50 mp · 1930 €/mp · gemeniiRomimo · 2026-08-10și pe OLX (96.500 €) · Lajumate (96.500 €) · Storia (96.500 €) · Publi24 (96.500 €)
-
2 camere · 45 mp · 2123,89 €/mp · GemeniiRemax · 2026-05-27
-
1 camere · 24 mp · 1454,17 €/mp · GemeniiRomimo · 2026-08-05și pe Publi24 (34.900 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 38 | 23 |
| Compari (agregator) | 27 | 18 |
| Blitz | 6 | — |
| Romimo | 6 | — |
| Remax | 3 | 1 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Gemenii, Brașov?
Un apartament de vânzare în Gemenii, Brașov costă median 90.000 € (1.971 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 82.999 și 119.000 €. Calculat pe 49 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Gemenii, Brașov?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Gemenii, Brașov costă median 65.000 € (2.139 €/mp), din 15 anunțuri active care descriu 12 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.000 la 2.514 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Gemenii, Brașov?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Gemenii, Brașov costă median 90.000 € (1.960 €/mp), din 48 de anunțuri active care descriu 26 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.735 la 2.124 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Gemenii, Brașov?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Gemenii, Brașov costă median 127.500 € (2.024 €/mp), din 14 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.971 la 2.268 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Câte anunțuri din Gemenii, Brașov sunt duplicate?
În Gemenii, Brașov, 39% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 80 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 49 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Gemenii, Brașov, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Gemenii. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.