Vânzări › Brașov › 13 Decembrie
Apartamente de vânzare în 13 Decembrie, Brașov: 98 de anunțuri, 67 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în 13 Decembrie, Brașov costă median 119.000 € (2.148 €/mp), cu jumătate din oferte între 94.200 și 163.800 € — din 67 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona 13 Decembrie din Brașov, portalurile publică 98 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 67 apartamente reale — 32% sunt duplicate.
Vezi toate cele 67 de apartamente de vânzare în 13 Decembrie →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din 13 Decembrie au mediana de 2.164 €/mp, cu 4,1% sub cele 2.256 €/mp ale apartamentelor din tot Brașov (9.084 de apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Brașov cu destule apartamente pentru o mediană solidă, 13 Decembrie este pe locul 11 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Sanpetru cu 1.848 €/mp și cea mai scumpă, Brașovul Vechi cu 2.913 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 64.200 € | 1.844 | 2.016 | 2.200 |
| 2 | 47 | 114.901 € | 1.842 | 2.158 | 2.297 |
| 3 | 34 | 185.000 € | 2.100 | 2.314 | 2.802 |
| 4+ | 2 | 180.000 € | 2.000 | 2.000 | 2.000 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.207 €/mp pe 2026-09-13, din 63 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în 13 Decembrie
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 53 mp · 1537,74 €/mpfață de mediana zonei 13 Decembrie: 2127 €/mp din 34 de anunțuriImopediaposibil: ultimul etaj
-
3 camere · 108 mp · 1851,84 €/mpfață de mediana zonei 13 Decembrie: 2300 €/mp din 29 de anunțuriBlitz · și pe Lajumate
Anunțuri recente de vânzare în 13 Decembrie
-
3 camere · 78 mp · 3589,74 €/mp · 13 DecembrieBlitz · 2026-07-30și pe Lajumate (280.000 €)
-
1 camere · 31 mp · 2070,97 €/mp · 13 DecembrieRemax · 2026-07-01
-
2 camere · 42 mp · 2833,33 €/mp · 13 DecembrieImopedia · 2026-04-23
-
3 camere · 108 mp · 1851,84 €/mp · 13 DecembrieBlitz · 2026-07-26și pe Lajumate (199.999 €)
-
2 camere · 53 mp · 1537,74 €/mp · 13 DecembrieImopedia · 2025-04-28
-
3 camere · 95 mp · 2473,68 €/mp · 13 DecembrieBlitz · 2026-07-16și pe Lajumate (235.000 €)
-
2 camere · 47 mp · 2210,64 €/mp · 13 DecembrieBlitz · 2026-07-30
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 87 | 55 |
| Blitz | 4 | 1 |
| Romimo | 3 | — |
| Imopedia | 2 | 1 |
| Remax | 2 | 1 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în 13 Decembrie, Brașov?
Un apartament de vânzare în 13 Decembrie, Brașov costă median 119.000 € (2.148 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 94.200 și 163.800 €. Calculat pe 67 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în 13 Decembrie, Brașov?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în 13 Decembrie, Brașov costă median 64.200 € (2.016 €/mp), din 15 anunțuri active care descriu 12 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.844 la 2.200 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov costă median 114.901 € (2.158 €/mp), din 47 de anunțuri active care descriu 29 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.842 la 2.297 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov costă median 185.000 € (2.314 €/mp), din 34 de anunțuri active care descriu 24 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.100 la 2.802 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din 13 Decembrie, Brașov sunt duplicate?
În 13 Decembrie, Brașov, 32% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 98 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 67 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în 13 Decembrie, Brașov?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Brașov.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din 13 Decembrie, Brașov, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona 13 Decembrie. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.