București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere Centrul Vechi

Apartament 4 camere, 153 mp, de vânzare în Sector 3, București: 390.000 € (2.549 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 4 camere Centrul Vechi — fotografia 2

Apartament 4 camere Centrul Vechi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

325.676 €valoare estimată

248.625–406.628 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.530 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	153 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.549
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vand apartament in vila monument istoric, suprafata utila totala de 153 mp. Etaj 1- 116 mp utili (128 totali), 4 camere mari si luminoase, bucatarie complet utilata, 2 bai, camara, debara si balcon. Mansarda - 2 camere cu baie si chicineta. Subsol 3 boxe (24 mp). Accesul se face din strada (individual), pe o scara monumentala din lemn masiv si fier forjat lucrat manual, o adevarata piesa de arta arhitectu…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.297 €total lunar estimat

2.095 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.