București › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 380.000 € (4.000 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.155 €valoare estimată

168.264–329.508 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.549 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.463 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.000
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare Piata Unirii | Vedere catre Parcul Unirii | 105 mp total | Decomandat Oportunitate rara de achizitie a unui apartament spatios situat chiar in Piata Unirii, intr-un bloc solid construit in 1989, cu vedere superba catre Parcul Unirii. Apartamentul este complet decomandat si ofera o compartimentare excelenta, cu holuri generoase si camere bine proportionate. Suprafata utila este de 95 mp,…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.238 €total lunar estimat

2.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.