București › Sector 5 › anunț

Apartament 3 camere Parcul Carol Viilor Apartament 3 camere, 69 mp, 2 bai, bloc 2019

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 5, București: 198.500 € (2.877 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament 3 camere Parcul Carol Viilor Apartament 3 camere, 69 mp, 2 bai, bloc 2019 — fotografia 2

Apartament 3 camere Parcul Carol Viilor Apartament 3 camere, 69 mp, 2 bai, bloc 2019 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.999 €valoare estimată

100.050–150.813 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

270 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-18); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.877
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, avand o suprafata de 69 mp, situat in zona Parcul Carol – ISG III – Viilor. Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 10, intr-un imobil construit in anul 2019, si se vinde complet mobilat si utilat, fiind gata pentru mutare. Locuinta dispune de 2 bai, centrala termica proprie si aer conditionat, oferind un nivel ridicat de confort si functionalitate. Poziti…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.208 €total lunar estimat

1.066 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.