București › Sector 5 › anunț

3 Camere +Parcare | ISG Residence - Parcul Carol

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 5, București: 238.000 € (3.839 €/mp), 115% peste zonă.

3 Camere +Parcare | ISG Residence - Parcul Carol — fotografia 2

3 Camere +Parcare | ISG Residence - Parcul Carol — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 238.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.521 €valoare estimată

89.900–135.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 558 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.839
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fabrica de Chibrituri
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „GNM ESTATE propune spre vanzare apartament decomandat cu 3 camere / 2 grupuri sanitare, cu o suprafata totala utila 67.62 de mp din care balcoane 5.19 mp , situat la etajul 2 /9 in ISG Residence , pe Str Fabrica de Chibrituri , Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2019 si este alcatuit din doua dormitoare, un living, o bucatarie, doua bai, un hol si doua balcoane. Apartamentul se predă comp…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.425 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.