București › Pieptanari › anunț

Apartament 3 camere decomandat | complex nou | Parcul Carol

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Pieptanari, București: 199.000 € (3.156 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat | complex nou | Parcul Carol — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | complex nou | Parcul Carol — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.463 €valoare estimată

108.602–189.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 713 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pieptanari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pieptanari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.156
Zonă	Pieptanari, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament decomandat de 3 camere, complet mobilat, format dintr-un living spatios, 2 dormitoare cu dressing, bucatarie complet mobilata si utilata, 2 bai, 2 balcoane, situat in apropiere de Parcul Carol. Caracteristici principale: -Bloc nou construit in anunt 2020; - Suprafata 70 mp utili; - Vedere mixta; - 2 balcoane; - 2 AC; - Masina de spalat haine cu uscator incorporat; - Bucatarie compl…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Inginer Dumitru Tacu, Pieptanari, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.