București › Pieptănari › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Pieptănari

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Pieptănari, București: 190.000 € (2.714 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Pieptănari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Pieptănari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.509 €valoare estimată

104.769–167.048 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana zonei Pieptănari

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 798 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pieptănari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pieptănari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 13 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5
An construcție	2014
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.714
Zonă	Pieptănari, București
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Duplex 2 camere, luminos si spatios, situat in imobil modern (6 etaje) chiar langa Parcul Carol. Ideal pentru cuplu sau investitie. Acces rapid la transport public, magazine si restaurante. Parcare optionala la 20.000 EUR. Suprafata utila: 70 m2 (total 75 m2, construita 79,99 m2) Compartimentare: nedecomandat, foarte bine compartimentat pe doua niveluri (et. 5-6) Bai: 2 bai complet echipate Balcon: 12 m2, vedere desc…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pieptănari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.136 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.