Proprietar, Vasile Lascar 33 (zona Universitate), bloc reconsolidat
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Eminescu, București: 110.000 € (2.444 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 599 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
616 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-05); 29 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 5 / 7 |
| An construcție | 1997 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.444 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2025-07-10 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Proprietar, apartament de doua camere de vanzare situat la etajul 5 din 7. Blocul a fost construit in 1935 dar a cazut la cutremur si a fost reconstruit/reconsolidat dupa 1977. Este incadrat in clasa 3 de risc seismic insa conform unei adrese emise de firme care s-a ocupat de reconstructie/consoliare este prevazut sa reziste la un cutremur de grad 8. Proprietatea include o camera de serviciu la et. 7 de 6.39 mp si o …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 129.000 € · 2 cam · 56 mp · 74 m
Apartament 2 camere | Ultracentral | Boxa la Subsol - 115.000 € · 1 cam · 32 mp · 102 m
Garsoniera Vanzare- Renovata - Str. Batistei - 128.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 105 m
Apartament cu 2 camere în Eminescu - 119.500 € · 1 cam · 32 mp · 107 m
Garsonieră în Eminescu - 89.999 € · 1 cam · 30 mp · 140 m
Garsonieră semidecomandată în Armeneasca - 107.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 158 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Eminescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.