București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere | Ultracentral | Boxa la Subsol

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 2, București: 129.000 € (2.304 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere | Ultracentral | Boxa la Subsol — fotografia 2

Apartament 2 camere | Ultracentral | Boxa la Subsol — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.002 €valoare estimată

97.294–146.322 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 8
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.304
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-09-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID - P13232 Vă oferim spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață utilă de 56 mp, situat într-un bloc cu istorie și rezonanță, construit inițial pentru diplomați, într-una dintre cele mai căutate și sigure zone ultracentrale ale capitalei. Localizare și accesibilitate Apartamentul se află într-o zonă ultracentrală, excelent conectată la transportul public, magazine, restaurante, instituții de învățământ și…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.