București › Armenesc › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE RENOVAT // CENTRALA

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Armenesc, București: 139.000 € (2.958 €/mp), 50% peste zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE RENOVAT // CENTRALA — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE RENOVAT // CENTRALA — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.994 € · OLX — 139.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.478 €valoare estimată

75.431–119.297 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana orașului București

19.338apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1940): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 17.739 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armenesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armenesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 15 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.900 EUR (2026-08-21) → 139.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.958
Zonă	Armenesc, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Astazi am placerea de a va oferii spre vanzare un apartament de 2 camere semidecomandat, ce se regaseste in zona Dacia //Mosilor retras de la bulevard pe o straduta linistita, apartamentul se regaseste intr o cladire din perioada anilor 1940, este la etajul 4din 4 fara lift, a fost proaspat renovat integral si beneficiaza de centrala proprie! Va asteptam la vizionare!"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Logofatul Luca Stroici, Armenesc, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.