Timișoara › anunț

Garsoniera 22 mp - aproape de Facultatea de Medicina Veterinara - Arad

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Timișoara: 49.500 € (2.250 €/mp), 9% peste zonă.

Garsoniera 22 mp - aproape de Facultatea de Medicina Veterinara - Arad — fotografia 2

Garsoniera 22 mp - aproape de Facultatea de Medicina Veterinara - Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.384 €valoare estimată

39.838–51.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 211 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.250
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ID: P3479 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera de 22 mp utili, situata la etajul 2 , intr-un bloc P+4E, anul constructiei 1979. Apartamentul dispune de debara proprie si loc de parcare. Puncte forte: - Pozitionat excelent atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind la 3 minute de mers pe jos fata de Facultatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara. -Aproape de mijloacele de transport i…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

335 €total lunar estimat

266 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.