Apartament 2 camere Aradului – Îngrijit, curat și gata de locuit/închiriat

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în ARADULUI, Timișoara: 58.000 € (1.381 €/mp), 39% sub zonă.

Apartament 2 camere Aradului – Îngrijit, curat și gata de locuit/închiriat — fotografia 2

Apartament 2 camere Aradului – Îngrijit, curat și gata de locuit/închiriat — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 58.000 € · Lajumate — 58.000 € · Publi24 — 58.000 € · Imoradar24 — 58.000 € · OLX — 58.000 € · Storia — 58.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.143 €valoare estimată

84.428–108.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei ARADULUI

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ARADULUI, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ARADULUI cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1854 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-16); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.381
Zonă	ARADULUI, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2025-12-10
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat de 42 mp în zona Calea Aradului.. Este o locuință "cinstită", păstrată cu multă grijă de-a lungul anilor, fiind ideală pentru cineva care caută un spațiu curat și liniștit. Interior: Deși finisajele nu sunt moderne, apartamentul este foarte bine întreținut, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Este imediat locuibil. Compartimentare: Decomandat clasic, cu living, d…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ARADULUI Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.