Timișoara › Araduluri Est › anunț

Garsoniera de vanzare, Zona Aradului, Timisoara

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 41.000 € (1.952 €/mp), 27% sub zonă.

Garsoniera de vanzare, Zona Aradului, Timisoara — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, Zona Aradului, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.782 €valoare estimată

46.200–58.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.656 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

435 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-05); 26 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Storia, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 43.500 EUR (2026-08-06) → 41.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1984
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.952
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2026-03-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o garsoniera situata la etajul 2/4 in zona Aradului, Timisoara, Timis. Ideala atat pentru investitie cat si pentru uz personal deoarece este pozitionata aproape de punctele de interes ale orasului. Imobilul dispune de o suprafata utila de 21mp compartimentat astfel: -hol de acces cu chicineta - camera - baie cu cada Blocul dispune de centrala termica proprie pe g…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

289 €total lunar estimat

220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.