București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere | Plan secundar Bulevardul Unirii – Octavian Goga

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 3, București: 244.900 € (3.355 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament 3 camere | Plan secundar Bulevardul Unirii – Octavian Goga — fotografia 2

Apartament 3 camere | Plan secundar Bulevardul Unirii – Octavian Goga — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.927 €valoare estimată

118.654–170.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	4 / 8
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.355
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vanzare un apartament cu trei camere, decomandat, situat în plan secundar față de Bulevardul Unirii/Octavian Goga, în apropiere de Piața Alba Iulia, într-un imobil anvelopat, edificat în anul 1989. Proprietatea se află la etajul 4 din 8 și beneficiază de o poziționare retrasă de traficul și zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către toate punctele de interes ale zonei. Apartamentul are aproximat…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.463 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.