Vand Apartament spatios de 3 camere la 1 minut de metrou Dristor 1

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 3, București: 145.000 € (2.302 €/mp), 17% peste zonă.

Vand Apartament spatios de 3 camere la 1 minut de metrou Dristor 1 — fotografia 2

Vand Apartament spatios de 3 camere la 1 minut de metrou Dristor 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 145.009 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.751 €valoare estimată

102.621–151.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.964 €/mpmediana zonei Sector 3

381apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 395 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

687 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-27); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.302
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Camil Ressu nr. 23
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Apartament spatios de 3 camere la 1 minut de metrou Dristor 1 Apartament cu 3 camere de vânzare – Str. Camil Ressu nr. 23, etaj 10/10 Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Str. Camil Ressu nr. 23, la etajul 10/10, într-un bloc reabilitat termic. Apartamentul are o suprafață utilă de 57,44 mp, la care se adaugă o logie de 5,50 mp, și dispune de o compartimentare funcțională, conform planului: livi…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1016 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.