București › Dristor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dristor

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Dristor, București: 145.009 € (2.302 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.525 €valoare estimată

126.447–157.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.302
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Camil Ressu nr. 23
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament spatios de 3 camere la 1 minut de metrou Dristor 1 Apartament cu 3 camere de vanzare Str. Camil Ressu nr. 23, etaj 10/10 Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe Str. Camil Ressu nr. 23, la etajul 10/10, intr-un bloc reabilitat termic. Apartamentul are o suprafata utila de 57,44 mp, la care se adauga o logie de 5,50 mp, si dispune de o compartimentare functionala, conform planului: living…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1016 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.